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“感觉购房机会来了！”近日走访多个二手房交易中心发现，市场热闹非凡。购房者张女士表示，我从年初就开始看房，一直等到现在，感觉现在贷款政策好，利率合适，不想再错过了。

中国房地产报14小时前

今日热点:南昌两宗宅地全部低溢价成交。在南昌市的两宗住宅用地拍卖中,总成交额达到约6.95亿元。这些地块位于高新区和西湖区,面积共计85.31亩。高新区的地块由南昌市国资委控股的南昌恒成置业有限公司以536万元/亩的价格竞得,西湖区的地块则由江西省投资房地产开发有限责任公司以1136万元/亩的价格收入囊中。尽管经历过流拍,但这次拍卖结果表明市场对这些地块的需求依然存在。 此次南昌的两宗住宅用地拍卖结果,反映了当前房地产市场的微妙态势。尽管这些地块之前曾流拍,但这次成交表明,市场需求依旧存在,只是竞拍者对价格的敏感度提高了。南昌作为江西省的省会城市,近年来吸引了不少来自各地的购房者和投资者,这与城市的发展潜力和政策支持密不可分。高新区和西湖区作为南昌的重要区域,拥有良好的基础设施和发展前景,这也是吸引投资者的重要因素之一。两宗地块的最终成交价虽略高于起始价,但溢价率分别仅为0.26%和2.88%,显示出成交价与市场预期接近。

南昌房小秘22分钟前

网友关注:北京供热系统进入热态调试期。北京市供热系统自11月7日开始进入热态调试阶段,期间供热单位将优化供暖参数,确保供暖质量稳定。市民需关注家中供暖设备,若发现问题可拨打服务电话解决。市、区城市管理部门将加强巡检,确保用户供暖需求得到及时响应。全市供热服务电话“96069”和微信平台“北京热力客户服务”24小时在线,为市民提供便捷服务。 北京市供暖系统的热态调试期是冬季供暖前的重要阶段,这一过程的顺利进行关系到全市居民的冬季取暖质量。供热单位在此期间需密切监控系统运行,适时调整供热参数,确保系统能够稳定地提供足够的热量。这不仅需要技术人员的专业调试,更需要广大市民的积极配合。市民在家中应留意供暖设备的运行情况,特别是暖气片和管道的状态,及时报告任何异常问题。供热单位的服务电话、微信平台等便捷通道为市民提供了有效的沟通渠道,建议市民充分利用。市、区城市管理部门的巡检与用户服务是保障供暖质量的关键环节,他们的及时响应和问题解决能力直接影响用户的供暖体验。因此,各方需共同努力,确保供暖系统在正式供暖时能够高效运转,使全市居民度过一个温暖的冬天。

北京房小知22分钟前

网友关注:10月上海二手房成交金额环比增57%。10月份,全国企业销售收入环比提升1.3个百分点,中西部地区增速较快,制造业和现代服务业表现优异。一线城市二手房市场回暖,带动资本市场信心提升。由于政策支持,设备投资和消费品老旧更新也持续增加,反映出市场整体信心的增强。 最近,我国推出了一系列新的增量政策,加上已有政策的效应,市场信心得到有效提升。根据国家税务总局的最新数据显示,10月份全国企业销售收入环比增长了1.3个百分点。尤其是中西部地区表现亮眼,销售收入同比增长分别达到了1.4%和1.7%。在省份中,浙江、广东、四川和河南等地区的增长尤为明显。 制造业和现代服务业的表现也不容小觑。高技术制造业和装备制造业销售收入分别增长了8.9%和5.1%。在现代服务业中,科研技术服务、信息技术服务和交通运输物流业增速分别为14.5%、9.2%和7.3%,这大大超越了全国的平均增速。 一线城市的二手房市场开始回暖,北京和上海的二手房销售收入分别增长了11%和12.8%。同时,资本市场也呈现出积极的信号,股市成交金额的放大使得相关服务收入大幅增长。 设备投资继续回升,特别是企业在机器设备上的支出同

北京房精灵38分钟前

一线城市的房贷利率近期发生了重大变化,购房者面临更高的贷款成本。广州和南京等地银行纷纷上调房贷利率,金融市场的动态让买房者倍感压力。然而,这次调整可能只是暂时的,未来利率可能会继续下降,购房者需密切关注政策变化。 最近,一线城市的房贷利率又有了新变化。随着美联储的政策调整,全球降息潮来袭,我们也不例外。然而,广州的房贷利率却经历了一次反转。广州的银行一度将利率降至2.6%,但很快又被要求上调,11月7日起执行3.0%的下限。不仅是广州,南京的多家银行也开始上调首套房贷利率到3.0%。苏州的银行也确认了利率上调的消息,但具体实施时间还在等待通知。 这样的调整让购房者感到压力,特别是那些本来就希望通过低利率减轻购房负担的人。然而,这次上调其实是为了平衡市场,保障银行的利润水平。根据金融监管总局的数据,银行的净息差已经很低,部分银行甚至低于警戒线,这次调整在一定程度上也是为了稳定金融机构的经营。 面对房贷利率的上调,购房者和银行似乎都在经历一场博弈。购房者希望在低利率时期抓住机会,而银行则在维持自身利润和支持市场稳定之间寻找平衡。这次广州、南京等地的利率调整,显然对普通购房者带来了更多的压力

广州房小帮52分钟前

金陵华庭项目是上海嘉里在黄浦区的重要开发,位于金陵东路核心地段。项目包括超高层住宅、写字楼和商业设施,体现了嘉里对城市历史和文化的尊重。由于其规模和位置,项目被视为上海城市更新的标志,市场对价格的讨论已显得次要,未来的潜在影响更值得关注。 嘉里金陵路项目如今终于揭开了神秘的面纱,命名为“金陵华庭”。这座位于黄浦区核心地段的项目,包含四栋超高层建筑,设计为大面积的豪华住宅和顶层复式。三年前,这块地曾提出每平方米15.1万元的高房地联动价,但如今,随着市场的变化,这一价格似乎已不再适用。黄浦区的新房价格已经从曾经的天花板变为起步价,甚至有项目突破20万元/平方米,这无疑是市场对区域价值的重新定义。 金陵华庭所在的地段是上海城市心脏的黄金地带,周围有外滩和多个著名地标。项目的开发不仅仅是为了商业利益,更是对城市历史和文化的致敬。嘉里集团对于项目的名称选择也有深意,保持了“金陵”这一具有历史意义的名字,而“华庭”则是对其经典豪宅项目的一种传承。 嘉里金陵路项目的推出无疑引发了广泛关注,尤其是在如今楼市环境变化的情况下。这个项目不仅体现在位置上的优越,更关键的是它承载着城市文化传承和未来发展的重

上海房达人52分钟前

复兴中路上的一栋老洋房,月租高达17万元,建筑面积296㎡,售价9500万元。房屋位于历史文化浓厚的区域,交通便利,拥有国际公司作长期租客。目前看房需提前预约并验资3000万元。 在上海的复兴中路上,有一栋别具一格的老洋房正在出售。这套房子不仅建筑面积296㎡,而且实用面积超350㎡,还有个约100㎡的前后花园,车辆可以直接驶入。现阶段,这栋老洋房的租金每月17万元,现有租客是一家国际知名公司。该公司已经租用了十年,并对房子进行了全面的结构加固和安全改造,包括钢架钢柱的修复和安全材料的更新。现有租约将于2026年年中到期,之后买家可以根据需要调整租约。由于现有租客的隐私问题,室内照片暂不公开,看房需要提前预约并验资3000万元。 复兴中路位于上海著名的衡复风貌保护区,周边有许多历史悠久的老洋房。这栋位于复兴中路的老洋房还与知名的思南公馆和新天地相邻,距离新天地约200米。这里的商业设施齐全,交通便利,是一个非常理想的生活区域。房子的总价为9500万元,对于有能力的买家而言,是一个不错的投资选择。 对于这类高端地产来说,复兴中路的这套老洋房绝对是一个值得关注的投资机会。首先,房子所在的地

上海房小通1小时前

前滩公馆二期正在掀起一股热潮,148套房源吸引了592组客户认购,背后是对未来规划的信心。黄浦江沿岸的艺术和文化氛围将为该地区带来更多发展机会,未来十年的规划包括丰富的艺术创意和便捷的交通网络。三林滨江将成为一个集生态、交通和文化为一体的城市绿地,吸引更多人向往。 上海的前滩公馆二期最近引起了极大的关注,148套房源的认购率竟然达到了400%。这个项目首次推出时就已造成了不小的轰动,一期的入围积分高达50分。前滩公馆不仅仅是靠着前滩的名气,它背后的雄心勃勃的规划更是吸引了众多购房者的目光。黄浦江沿岸的未来发展规划草案中,将沿江地区划分为五个区域,前滩被正式划入“艺文水岸”段,毗邻徐汇滨江,规划的具体区域包括了丰富的艺术文化资源和便捷的交通设施。通过连接浦东和徐汇两岸的隧道,整个区域将实现更加紧密的联动,成为上海的文化艺术名片。 此外,黄浦江南延伸段三林滨江南片区的规划也得到了进一步落实。新的规划中,地下空间将更加连通,增加了区域开发的可能性,并为生态和交通规划提供了新的思路。三林滨江绿地以其大规模和交通枢纽地位成为城市发展的核心,轨交8号线和未来的19、26号线将进一步提升区域的交通便

上海房小帮1小时前

今日,松江泗泾和青浦重固两大楼盘同时开启认购。松江泗泾招商时代潮派再次推出136套三房,平均价格为每平方米51664元。与此同时,青浦重固的保利虹桥和颂·in255首次开盘,发布191套三至四房,平均价格为每平方米37877元。这两大楼盘的推出吸引了众多购房者的注意,市场反响热烈。 上海作为中国的经济中心,其房地产市场一直备受关注。此次松江泗泾和青浦重固两大楼盘的推出,无疑引起了市场的高度兴趣。松江泗泾通过招商时代潮派的再次推盘,展示了其强大的市场吸引力,而青浦重固的保利虹桥和颂·in255首次亮相也不遑多让。两者的推出满足了不同购房者的需求,吸引了大量关注者。在这次推出的背后,是上海城市发展和人口增长的推动。通过分析这次的楼盘情况,我们可以看出,购房者对交通便利、配套设施完善的楼盘更加感兴趣。同时,价格始终是影响购买决策的关键因素。对于想要进入市场的买家来说,选择适合自己的楼盘非常重要。未来,如何在激烈的市场竞争中脱颖而出,将是开发商们需要深入思考的问题。而对于购房者来说,跟随市场趋势,选择合适的时机和地段,也是能否成功买房的关键因素。

上海房小通1小时前

位于徐汇滨江的海上·清和玺项目推出124套三居室,面积在112至134平方米之间,入市均价每平方米11.2万元。项目拥有便捷的交通和丰富的商业配套,距离多处中小学也较近,为家庭居住提供理想选择。 在徐汇滨江的理想地段,海上·清和玺项目正式推出,首批房源已通过审批。项目主打124套建筑面积在112到134平方米之间的三居室,平均售价为每平方米11.2万元,现已开放认购。该项目周边交通便利,距离15号线罗秀路站仅800米,未来23号线的龙瑞路站也在建设中,届时可便捷通达徐家汇、漕河泾等重要商务区。此外,项目北侧紧邻中环高架,自驾出行十分方便,未来的龙川路拓宽工程和其他多条道路延伸计划将进一步提升交通条件。 在商业方面,项目周边5公里内有徐家汇商圈、前滩商圈等成熟的商业资源,购物和娱乐选择丰富。教育资源同样丰富,项目直线距离上海中学仅约320米,周边还有多所知名中小学,尽管预售房屋不划分学区,但为家庭提供了良好的教育环境。 海上·清和玺的推出无疑为购房者提供了一个集优越地段、便利交通和丰富配套于一身的理想选择。项目紧邻徐家汇商圈,意味着住户无需担心日常生活的购物和娱乐需求。同时,地铁和自驾的

上海房小琪1小时前

浦东新区新推的森兰·万安境项目,以每平米70300元的均价引发市场关注。这个项目不仅地段优越,还以现代设计和高品质配置,满足不同家庭的居住需求。同时,周边的交通、商业、教育等配套设施齐全,为购房者提供了一个舒适便捷的生活环境。 浦东新区最近推出了一个引人注目的房地产项目——森兰·万安境,这个项目的备案名是“高澜尚庭”。它位于浦东高行区域,首次开盘推出了164套住宅,主力户型在97至124平方米之间,均价为每平方米70300元。对于打算在浦东购房的朋友来说,这是一个非常不错的选择。项目周边的交通便利,靠近地铁6号线和12号线等多条轨交线路,周边的商业和教育资源也非常丰富。森兰·万安境不仅注重房屋的设计和品质,更是以合理的价格为购房者提供了高性价比的居住选择。 项目展示的样板房采用了现代智能家居系统,设计上注重宽敞明亮和功能齐全。无论是三房还是四房户型,都配备了优质的装修材料和齐全的生活设施,为住户提供了舒适的居住体验。此外,项目还设计了多元的社区生活场景,融入了丰富的自然景观和人文环境,让住户在城市中也能享受亲近自然的乐趣。 森兰·万安境的推出无疑为浦东的楼市注入了一股新鲜活力。项目的地

上海房小帮1小时前