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网友关注:海南优化调整房地产政策。海南住建、发改等7部门联合推出新政,统一个人住房贷款首付比例,最低不低于15%,不再区分首套和二套房。新政旨在减轻购房者的首付压力,刺激市场活力。对于多孩家庭等特定群体,若已结清购房贷款,再次购房可享受更灵活的首付和利率政策。此外,新供地住宅项目户型配建原则上最低80平方米,不超过总面积的15%。 海南此次出台的房地产新政,表明政府在当前经济形势下对房地产市场的适时调整和对购房者的支持。统一首付比例的措施,显然是为了降低购房门槛,鼓励更多市民尤其是刚需家庭进入市场。这一政策无疑是对购房者的一大福利,可以有效缓解他们在资金准备方面的压力。特别是对于那些计划购置首套房的年轻人和首次换房的家庭,这是一个难得的机遇。 对于多孩家庭,政策展现了人性化的一面,根据实际情况调整首付和贷款利率,既考虑了他们的经济负担,也保护了银行的放贷风险。这样灵活的政策,对于某些特定群体来说,能够提供更多选择和机会。新供地住宅项目的户型配建指导意见也彰显出政府在住房供给结构上的精细化管理,确保市场上有足够的中小户型供应,满足不同群体的需求。 整体看,海南这波政策调整,虽然力度不大,

海南房达人5小时前

今日热点:海南购房商贷不再区分首套二套。海南通过新政推动房地产市场回稳,涉及财税优惠、建筑限制放宽等多方面,旨在减轻企业和购房者负担,提振市场信心。商贷首付比例调整、阳台面积计算规则优化、城市基础设施配套费缴纳方式等措施,既为购房者带来福利,也为开发商提供了更灵活的资金管理空间。 海南省为了促进房地产市场平稳健康发展,出台了一系列新政策。这些政策涉及土地规划、财税金融、城市基础设施配套费、预售资金监管、小户型审批和商品房价格备案等多个方面。主要措施包括:商业性个人住房贷款不再区分首套、二套,最低首付款统一不低于15%;新建住宅建筑高度限制政策有所放宽;城市基础设施配套费的缴纳方式进行了调整;商品房预售资金监管得到优化等。这一系列的政策调整旨在减轻企业和购房者的负担,释放积极信号。 海南省住房和城乡建设厅强调,通过使用和完善已有政策,并推动新政策的出台,逐步稳定市场预期,增强市场信心。在新政中,特别提到商贷最低首付比例统一为不低于15%,获得多套住房购买资格的家庭可申请按揭贷款,这样的政策对于多孩家庭尤为有利。此外,住宅项目的小户型比例限制有所放宽,城市更新项目中配建的商品住房可以实行预

房小好5小时前

今日热点:专家:公积金贷款利率有下调空间。广州的商业房贷利率变动引发了关于公积金贷款利率调整的热议。随着市场条件的变化,公积金贷款的利率优势逐渐减小,引发了对其调整的呼声。专家建议通过多种方式维持公积金贷款的吸引力。在政策调整中,如何平衡多方利益仍是关键。 最近,广州的主要商业银行宣布调整房贷利率。从11月7日起,各家银行的商业房贷利率最低不得低于3%。随着lpr今年第三次下调,广州出现了商贷与公积金贷款利率的“倒挂”现象,各银行纷纷执行商业房贷利率不得低于公积金贷款利率的规定,这让市场上关于下调公积金利率的呼声再次高涨。 自2020年起,房贷利率从“贷款基准利率上浮模式”切换到“lpr利率加点模式”。数据显示,公积金贷款利率与商业贷款利率的差距逐年缩小,尽管如此,专家仍认为公积金贷款利率有下调空间。在当前的经济形势下,保持公积金贷款的低利率优势尤为重要。可以通过降低成本、灵活调整节奏,以及提高商转公贷款便利度等措施,进一步提升公积金贷款的政策效应。 然而,公积金贷款利率的调整是一个复杂的决策过程,需要平衡多方利益。历史数据显示,利率调整周期不固定,有时候间隔仅18天,有时候甚至长达7

广州房小知5小时前

近日 长治市潞州区人民政府网站 公示出 1则房屋征收决定公告 房屋征收决定公告〔2024〕第56号 长治市潞州区人民政府房屋征收决定公告〔2024〕第56号:征收范围为东至县委巷,南至晋城戏剧家属院,西至天晚集南路,北至解放西街。 (位置仅供参考) 以下为公告详情: 来源:长治市潞州区人民政府网

长治官方实播5小时前

2024年10月31日,遂溪县自然资源局发布了《遂溪南站枢纽片区综合规划批前公示》。 一、规划基本情况 (一)合湛高铁是国家“八纵八横”高速客运网主通道之一包海通道和沿海通道的重要组成部分,设计速度为350km/h,可串联北部湾、珠三角等地区,定位为国家重要的区际性客运专线铁路。合湛铁路在遂溪设遂溪南站,将改变遂溪无高铁历史,极大方便遂溪人民的出行,开展遂溪南站片区规划高标准谋划枢纽片区的发展蓝图。 (二)规划范围与现状 规划范围:结合既有规划的主要干道和自然边界,以南站为核心800米范围划定规划研究范围,规划区面积为253公顷。 规划范围内主要以建设用地为主,其中包括耕地、林地等,中且地市平台利于建设。 (三)规划定位和功能 片区定位为:遂溪门户、产业引擎,将遂溪南站建设成为遂溪面向区域舞台的重要城市门户,吸引优势、新兴产业平台和产业服务,引进产业集聚,支持滨河新区发展,主要发展综合服务、综合电商、生命健康和智能制造等功能业态。 (四)发展规模 规划片区居住人口0.59万人,产业人口约3.34万人。 (五)规划空间结构 规划形成“一轴、五廊、八组团”的空间结构。 一轴:站城功能复合

湛江楼市5小时前

雷州又有一个新的住宅项目!该项目名为新茂华庭,项目位于新城大道,周围配套成熟,居住氛围浓郁。 2024年11月7日,雷州市自然资源局发布关于雷州市新城大道24b地块新茂华庭项目修建性详细规划及建筑方案的公示,项目相关规划信息和效果图也随之出炉。 效果图 新茂华庭位于雷州市新城大道24号b,规划总用地面积8327.27㎡,总建筑面积45077.50㎡,规划总户数311户,机动车位99个,非机动车为196个。 项目位置图 总平面图 信息来源:雷州市自然资源局

湛江楼市5小时前

先看,再咵 是东湖美还是西湖靓? 来自西湖的资深驴友任桐却说, 沙湖最美 百年前,游遍名山大川的他 被沙湖的博大浩渺、纯粹清丽吸引 买地盖楼名为 “琴园” 沙湖成为他人生的落脚点 沙湖的风吹拂着 skp 灵动的曲线 重奢云集,你能想到的大牌几乎都有 就连每层楼的插花都是真花 跟极地企鹅say hi 与抽象派作品同框 在rdv(书店)“约会” 这一次,武汉的品味终于与世界同频 沙湖的风总有淡淡的书香 湖畔的 省图 120岁了,从蛇山到沙湖 外有颜如玉,内有黄金屋 因为它,城市才有了 灵魂 沙湖因取沙而名 如今已上岸淘金 中北路既是武汉华尔街的重镇 又是中国碳经济的中枢 任桐将沙湖喻为闺秀 盛开的莲花,濯清涟而不妖 当 沙湖天境 把莫奈的睡莲引入山水画中,城市瞬间有了别样的气质 拥湖入怀,水天一色 目之所及,是光和影的舞动 行走之间,世界名画在身旁 天然水石,重新塑造几何空间 雅致奢华的艺术豪宅 你创造者,也是参与者 晨雾晚霞皆得宜 细工巧思合天地 记者的自我修养 | 分销之财富神话 | 一代地产人 同时有任何关于 武汉楼市、自媒体写作等问题 都可以来这里问我噢 ? × 热热闹闹克采访

羊锅说楼5小时前

回到汉口中心效果图 经过这三年,大家开始转变房价上涨的预期,买房注重眼见为实,落袋为安。 买房买什么?不同阶段的人,答案就在行动里。 有的人买空间, 在预算合适的范围内,希望有一个住处,为自己的家找到新的起飞点。 有的人买功能, 以小换大,附近有商业、学校、公园、医院等配套。以建发朗玥、武昌招商序为代表的约600-800万购买力,分分钟出手。 如果一个人不缺房子住, 也不需要靠房子解决户口、居住问题,手里大把闲钱却没有一个好去处,他们买房,更看重占有无法复制、独一无二的城市资源,提供原先从未有过的生活体验。 窗外正对中山公园 可是,目前武汉楼市的供应,并没有照顾到购买链顶端的这群人。 二七滨江现在处于青黄不接的尴尬期,准备冲击武汉房价的天花板们,面临余货不多、新货没法上新的处境,真正值得入手的千万豪宅,选择面很小,其它在售的楼盘,也已进入尾盘阶段。 武昌滨江看得上的江景豪宅,只有一颗独苗,奈何板块整体配套处于兑现期。 越是熟悉的地方,人们常常忘记这里有更美的风景。 一个汉口中枢的心脏地带, 一个商贾频出的老钱区域, 一个很难二次开发的板块, 武汉恒隆府坐上了武汉饕餮盛宴的主桌, 享用

羊锅说楼5小时前

先看,再咵 73岁的她,睡了一个“弟弟” 刘晓庆又火了 面对扑天盖地的香艳传闻 她轻飘的来一句:几个大事撒 我这年纪的人,是刘晓庆的初代粉丝 70年代小花上映后 《大众电影》的封面就被我撕下来,贴在墙上,与挂历并肩 出道至今,刘晓庆带出的话题就饱受争议 她可能是中国第一个公开控诉男权社会的女演员 她说,男女太不公平了,连化妆品广告都是为了取悦男人 做人难,做女人更难,做有名的女人更是难上加难 这是她留给一个时代的感慨 逆经叛道的言论和行为 让很多女性都无法接受 但她的吐槽并不哀怨 相反,她比男人更崇尚竞争 一方面是拿奖拿到手软 一方面是影片被禁被封 可她从不停歇,干就完了 即便是身陷囹圄,摘棉花都要争个第一 保释后,她居然可以从群演做起 从巅峰到谷底,她都经历过了 刘晓庆的身上,充满了从不凋零的旺盛的生命力 这在中国女性中少有的 一个高赞的评论是 我不怎么喜欢她的过度张扬,可由衷的佩服她的蓬勃生命力 所以,同样的名星的绯闻 刘晓庆的奶弟恋还得获得了大众的宽容 今天循规蹈矩的普通人,内心里其实还是很向往她的传奇 相比而言,向死而生的 沙白 却引起了网上巨大的撕裂 不管舆论双方如何对立

羊锅说楼5小时前

先看,再咵 都说汉口伢会玩,武昌伢会读书 小时候我住鼓楼洞,克过蛇山的 省图 (湖北省图书馆) 沙 去年看金庸展,它已经搬到了沙湖边 在古代,书箱都是“馆藏”,从不对外 省图是清末全国第一家公共图书馆 武昌伢读书就是比别个早 如今,一张电子图书证,全馆书籍都免费 省博 (湖北省博物馆)那更是涨知识的海洋 挑灯看剑,是卧心尝胆的坚忍 梦回编钟,是洪钟大吕的激荡 楚庄王留下一鸣惊人的典故 梁庄王的金镯子暗藏着高超的技艺 当代鄂人的清奇脑洞都在 省美 (湖北省美术馆) 古老的漆艺,先锋的影像 松的刚毅、海的辽阔,还有梵天净土 每一颗热爱艺术的心都能找到归宿 正经读书还是在 武大 珞珈山上的缤纷,是李四光的睿智,沈从文的博学、易中天的孤傲,雷军的顽强 你看的每一朵樱花都绽放着智慧的书香 惟楚有才,根在武昌 记者的自我修养 | 分销之财富神话 | 一代地产人 同时有任何关于 武汉楼市、自媒体写作等问题 都可以来这里问我噢 ? × 热热闹闹克采访 安安静静写故事 默默无闻走世间 轰轰烈烈过一生 投资风险提示: 本文仅代表个人观点,市场有风险,投资需谨慎。 撰文:杨杰 主编:星云 商务: 七七 好

羊锅说楼5小时前