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网友关注:深圳二手房连续4周成交超2000套。深圳二手房市场最近热得发烫,连续四周成交量都超过2000套,10月的成交量更是创下了近四年来的新高。虽然环比稍有下降,但整体市场依然强劲。根据深房中协的数据,2024年第44周深圳二手房录得量再次突破2000套,显示出市场的持续活跃。在价格方面,一些区域的业主挂牌价格开始止跌企稳,显示出市场信心的恢复。 深圳的二手房市场在近期表现出强劲的活力,这与多种因素密不可分。首先,深圳作为国内经济发展较快的城市之一,吸引了大量的人口流入,市场需求旺盛。房价虽然高企,但由于人口基数大、购买力强,导致二手房市场的成交保持在较高水平。其次,深圳的地理位置优越,产业聚集效应明显,尤其在科技创新领域领先,这为房地产市场的稳定发展提供了坚实的支撑。此外,政策层面上可能也存在一些支持二手房市场活跃的因素,比如信贷政策的调整等,使得购房者更加有信心入市。需要注意的是,市场的活跃并不代表着价格的过度上涨,部分区域挂牌价格的止跌回稳,可能预示着市场逐渐回归理性。而对于购房者来说,选择合适的时机入市显得尤为重要。总之,深圳二手房市场的热度持续,对房地产市场的健康发展起到了

深圳房小帮2024-11-05

今日热点:官方回应小区物业捆绑收取物业费。嘉峪关市在全省率先实现了住宅小区物业服务的全面覆盖。通过专业化物业介入,老旧小区面貌焕然一新,居民生活环境得到极大改善。市政府以党建引领,探索多元参与的物业管理新模式,解决了许多居民关心的实际问题,推动了社区治理的现代化。 嘉峪关市的西域花园是一个老旧小区,曾经因为缺乏物业管理而陷入“三无”困境。如今,在市政府的推动下,这里不仅有了系统的物业服务,还进行了全面的环境改造,居民们对小区的变化赞不绝口。物业管理的全面覆盖不仅改善了小区环境,也提高了居民生活质量。物业公司根据小区的具体需求制定合理的管理费,使得服务性价比高。 在市政府的引导下,嘉峪关市的多个小区通过“党组织领导、物业参与”的模式实现了物业管理的全覆盖。以恒安嘉苑小区为例,小区通过党建引领,解决了居民关心的多项问题,如供水供暖管道改造、停车位增加等,不断提升居住品质。市政府还在此基础上,继续推进红色物业行动,探索更精细的物业管理方式,力求建设一个幸福和谐的新家园。 嘉峪关市的物业管理全覆盖是一项值得其他城市学习的成功实践。在老旧小区改造中,物业服务的引入无疑起到了至关重要的作用。对于一

兰州房小知2024-11-05

北京土地市场在11月引来了首次土拍,通州土桥中路地块成为焦点。金隅以11.96亿元底价成功拿下这宗地块,销售指导价每平方米6.2万元。这块地位于北京副中心,地上建筑面积达47379.409平方米,需要配建社区服务用房和幼儿园,所有设施将无偿移交有关部门。 这次北京土地市场的动态无疑吸引了不少业内外的注意。通州作为北京城市发展的重要区域,地块的出让不仅事关城市规划,更是对住房供给的一次调节。金隅作为最终得主,以底价竞得地块,显示了其在市场中的战略考量。特别是在当前楼市调整的大背景下,企业对于地块的选择与投资态度显得尤为重要。金隅此举,不仅反映出其对于通州区位价值的认可,更是其在北京市场布局的一次重要尝试。地块本身的附加条件,如社区服务设施和幼儿园的建设,体现了政府对于公共服务配套的重视,也对竞得企业提出了更高的要求。这种条件约束不仅是在为市民提供更便利的生活条件,也是在倒逼房企承担更多的社会责任。值得期待的是,在未来的开发过程中,如何平衡开发效益与公共责任将成为金隅必须面对的挑战。

北京房小通2024-11-05

北京土地市场11月首场土拍吸引了多家房企的目光,特别是海淀区的功德寺001地块。该地块引来了包括越秀、华润、中海等在内的六家知名房企的激烈竞争。经过35轮竞拍,最终绿城以51.75亿元的价格成功中标。地块面积3.47万平方米,具有极高的地理优势,周边设施齐全。 这次海淀功德寺001地块的拍卖,无疑显示了北京土地市场的火热程度。作为一个拥有优越位置和发展潜力的地块,它吸引了绿城、华润等多家实力雄厚的开发商。在竞拍中,价格达到了上限,显示出市场对优质地块的强烈需求。绿城最终以摇号方式获得这块地,说明在竞争激烈的市场中,运气和实力同样重要。海淀区作为北京的科技核心区,拥有中关村软件园等众多高科技企业,地块周边的地理和经济条件极其优越,预计未来的开发将会吸引大量关注。地块的低密度和高端定位也符合当前市场对高品质住宅的需求。这样的竞争格局和结果,不仅反映了企业对北京市场的信心,也揭示了未来住宅开发的趋势。当前市场环境中,高品质、低密度的项目更有吸引力,而地段优势无疑是吸引开发商的关键因素。未来随着周边设施的完善和交通网络的优化,功德寺地块的价值将进一步提升,成为业内外关注的热点。

北京房小秘2024-11-05

北京朝阳区的中建璞园park引发热销,网签金额达8.39亿元,以其1.2的低密度洋房住区吸引众多购房者关注。从项目背后的策略到周边配套设施的布局,这不仅仅是一个建筑项目,更是一个生活方式的创新。文章解析了中建璞园park如何通过独特的规划和设计,迎合了现代都市人对品质生活的追求。 北京朝阳的中建璞园park最近成了大家关注的焦点,以8.39亿元的网签金额荣登10月新房榜单的第二名。这个项目不仅仅是在开盘当天就狂销200多套,还吸引了络绎不绝的客户来访,热度居高不下。这个由中建智地精心打造的洋房社区,以其独特的低密度规划迅速捕获了购房者的心。1.2的容积率让这一片低密住区显得格外稀缺,吸引着追求高品质生活的人们。 中建璞园park不仅仅是一个住区,它还立足于北京花园城市的战略规划,着力打造一个具有“花园”氛围的生活场景。项目坐落在望京国际花园示范区,周边有丰富的生态资源和文化设施,包括温榆河生态廊道、高尔夫俱乐部,以及多处美术馆和博物馆等。中建智地在这一片区不仅开发了住宅,还规划了商业、康养等多种设施,旨在实现居住与自然、文化的高度融合,让生活在此的人们尽享都市阿那亚式的惬意生活。 这次

北京房小好2024-11-05

今日热点:官方回应小区物业捆绑收取物业费。在缴纳物业费和取暖费过程中,一些居民被拒收取暖费,引发纠纷。面对这样的情况,社区工作人员和律师共同解读相关法律,帮助居民解决问题。文章探讨了物业费与取暖费之间的区别,并强调了法律规定,确保居民权益得到保障。 最近,有居民在缴纳取暖费时,因为拖欠物业费被拒收,双方因此发生了纠纷。面对这一问题,河北里社区的工作人员和社区民警迅速介入,结合《民法典》的相关条例进行解释和调解,成功化解了矛盾。居民投诉称,由于未缴物业费,物业拒绝收取采暖费,导致家中暖气不热,而物业也不愿意派人维修。网格员和民警与居民一起找到物业,指出《民法典》相关条款明确规定,物业费与取暖费不能捆绑。物业表示,缴纳物业费的居民可以享受取暖费优惠,但未缴纳物业费的居民不享受这个优惠,也可以通过其他方式缴纳取暖费。最终,居民通过手机缴纳了取暖费,物业也同意派人检查暖气问题,并与居民协商物业费缴纳事宜。 这起纠纷凸显出物业费与取暖费之间的复杂关系。根据《民法典》的相关规定,物业费和取暖费是两个独立的费用,不应捆绑在一起。物业公司在提供服务时,必须遵循法律规定,不得以未缴纳物业费为由拒绝提供必

太原房小通2024-11-05

今日热点:楼市交易活跃度上来了。10月新房网签量同比上涨0.9%,是自去年6月以来首次增长。此外,新房与二手房的成交总量在经历了8个月的连续下滑后,也实现了3.9%的同比增长。随着中央和地方新政策的推动,市场活跃度逐渐提升,地产行业止跌趋势初现。去化周期也显著缩短,尤其在一线和重点城市,楼市热度明显回升。 随着多项政策的密集出台,楼市的回暖迹象在10月显著显现。无论是新建商品房还是二手房,成交量的增长都打破了此前长达数月的下滑趋势。可以看到,政策的刺激作用渐渐显现,尤其是在去化周期缩短的情况下,购房者的观望情绪有所缓解。一线城市和重点城市在政策支持下,楼市活跃度持续提升,这对整个房地产市场的健康发展而言是一个积极的信号。未来,随着政策效应的进一步释放,市场稳定的可能性逐渐增大。但我们也需要注意,政策的效果能否长久维持,还需观察后续经济环境的变化以及购房者信心的持续恢复。对于购房者而言,在当前政策红利期内,合理评估自身需求和市场状况,可能是比较明智的选择。整体来看,房市的逐步回暖也为相关产业链的复苏提供了动力,但仍需警惕市场过热的风险。

房小知2024-11-05

根据《永康市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(永房稳办〔2024〕1号) 近日,永康市住建局将永康市首次置业补贴符合条件人员名单进行公示 公示期从2024年11月1日至2024年11月8日止 永康市2024年首次置业补贴从2024年5月27日开始至2024年9月30日止,共计486人符合首次置业补贴条件。 以下为公示的具体名单: 2024年永康市符合首次置业补贴对象名单单位:永康市住房和城乡建设局 联系电话:87178956 申请时间:2024年5月27日至2024年9月30日 来源:永康市住房和城乡建设局

金华楼市动态2024-11-05

双十一不只是囤货“大战”,更是置业好时机。铁投金辰·雲玺双十一钜惠提前“价”到,火热开启。乘势新政利好,我们更是诚意满满,五重福利重磅上线,拒绝花里胡哨的套路,要的就是真真切切的实惠。 王炸户型·王炸福利·重磅登场 01 超燃双十一 购房送手机 建面约116㎡瞰景小高爆款三居,约125/140㎡阔景洋房三居/四居,爆款户型火热加推特惠,前11名定房即送华为matext三折叠手机。 02 清栋特惠 王炸福利 为了让更多的购房者能够享受到铁投金辰·雲玺的匠心品质,我们精心挑选了 11套一口价好房,8379元/㎡起 ,限时特惠秒杀。这些房源不仅位置优越,更拥有绝佳的视野与景观。 03 全民参与 打卡有礼 朋友圈连续转发项目实景园林或优惠信息 3天 , 11月11日 到访即可兑换 50元麦趣蛋糕卡 ,让甜蜜与美好触手可及! 04 预约到访 好礼相送 为了让大家的购房之旅更加顺畅与愉悦,我们特别推出了“预约看房领好礼”活动!只需 联系您的专属置业顾问 ,轻松 预约看房名额 ,即可领取 10斤装金龙鱼大米一袋 ,让健康与美味伴随您的每一个日常! 05 看直播 参与互动赢现金 为了回馈广大客户的支

监社御史2024-11-05

作为徐霞客笔下的“极边之城”,腾冲拥有多变的自然地貌和深厚的历史人文。无论是火山公园、湿地保护区,还是稻田风光、古镇小巷,以及浓郁多彩的文化积累和民族风情,这里半富的选择使其成为深度旅行的理想目的地。腾冲玛御谷悦椿酒店便位于这片丰富多彩的土地上,驱车前往各个主要景点仅需约30分钟车程,使其成为探索腾冲的不二之选。 坐落于腾冲市玛御谷温泉小镇的至高点腾冲玛御谷悦椿酒店掩映于山谷与稻田之间为宾客打造一处亲近自然的栖居之所。酒店拥有分布于19栋徽派双层别墅内的174间客房及套房以及三间餐厅、宴会厅、悦椿spa、悦椿阁儿童俱乐部和健身房等休闲娱乐设施为到访的宾客提供了别开生面的度假体验。 腾冲玛御谷悦椿酒店融合了腾冲独特的自然风光、文化底蕴与历史魅力,是领略这一目的地迷人风景与人文之美的理想栖息之所。酒店的174间客房和套房,充满自然气息且面积宽敞。内饰设计灵感源自当地的傈僳族服饰,展现出鲜明的少数民族风情。宾客可以在阳台上踱步,远眺叠翠的山谷或近观稻田的绿浪,享受大自然的宁静与和谐。亦或在客房内,全天候私享优质珍稀的自涌温泉,惬享节气更迭的自然景致,让身心在自然的怀抱中享受一次内外焕新的疗

保山楼市2024-11-05