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网友关注:金隅11.96亿元竞得北京通州一地块。金隅集团旗下的全资子公司金隅嘉业,最近成功获取了北京市通州区土桥中路西侧棚户区改造项目的国有建设用地使用权。该地块为二类居住用地,总面积达21,536.095平方米,地上建筑面积为47,379.409平方米,成交价为11.96亿元。金隅嘉业目前拥有该项目的全部权益,预计将为通州地区带来新的居住发展机会。 金隅集团拿下这一重要地块,意味着其在北京的市场布局又进一步。通州区作为北京的副中心,一直是热点区域,随着城市功能的不断完善,未来的升值潜力巨大。金隅嘉业能够在竞争激烈的市场中脱颖而出,显示出其强大的市场竞争力和精准的投资眼光。棚户区改造项目的成功竞得,不仅有助于改善当地的居住环境,也为公司未来的开发项目提供了坚实的土地储备。此次成交额达到11.96亿元,反映出这一片区的高价值和市场对其未来发展的预期。此外,二类居住用地的规划也预示着未来将有大批优质住宅产品入市,这对于通州区的居民来说无疑是一个好消息。在地产行业波动较大的当下,企业如何在复杂的市场环境中找到合适的投资机会显得尤为重要。金隅集团的成功得标,不仅是企业实力的体现,也是对未来市场

北京房精灵2024-11-05

今日热点:上海新建商品住宅成交续刷周度新高。楼市在“银十”迎来了新的生机,特别是一线城市的房产交易活跃度明显提升。政策利好推动新房和二手房成交量双双上涨,市场信心不断恢复。虽然未来可能出现小幅调整,但整体市场呈现出良好的发展态势,为房地产行业注入新的活力。 最近楼市的动向让人眼前一亮,特别是在“银十”期间,房地产市场表现抢眼。多地新房和二手房成交量显著上升,一线城市尤为突出。在政策的推动下,市场信心逐步恢复,成交数据呈现出明显的增长趋势。业内人士指出,四季度是房企加速推盘的关键时期,政策利好将进一步促进市场的活跃。 特别是在上海和深圳等一线城市,新房成交量创下新高。上海的“沪七条”政策推动了新建商品住宅的交易,而深圳的购房者热情也空前高涨。广州和北京的新房市场同样回暖明显,成交量屡创新高。在政策的带动下,更多购房者进入市场,成交量增加的趋势也在向其他城市扩展。 市场的活跃离不开政策的扶持,尤其是在房地产市场面临诸多挑战的背景下,政策调整发挥了重要作用。近期出台的多项新政,不仅在需求侧给予了有力支撑,也在价格预期上起到了正面引导作用。可以看到,市场信心的回暖在很大程度上依赖于政策的稳定性

房小知2024-11-05

今日热点:官方回应小区物业捆绑收取物业费。钟楼区自去年起推行“阳光信托”物业治理模式,通过透明管理和社区参与,成功改善多个小区的居住环境,居民满意度显著提高。该模式不仅解决了老旧小区治理难题,还为未来社区发展提供了新的方向。 从去年开始,钟楼区在一系列小区中引入了“阳光信托”物业治理模式。这种新模式通过透明的资金管理和社区参与,大大改善了小区的居住条件。比如,广景山庄在台风过后,借助“阳光信托”迅速解决了树木压车的问题,费用清晰透明,居民对此表示满意。钟楼区还根据不同小区的特点,为每个小区量身定制物业ag凯发真人网娱乐的解决方案,努力让每个小区找到适合自己的治理“最优解”。通过这种模式,钟楼区多个小区的环境和管理水平都得到了显著提升,得到了居民的普遍认可。 钟楼区的“阳光信托”物业治理模式无疑为老旧小区的管理带来了新的活力。通过透明化的资金管理,居民不仅能清楚地了解物业费的使用情况,还能参与到小区管理中。这大大增强了居民的归属感和参与感,解决了长期以来老旧小区管理难的问题。值得注意的是,这一模式的成功离不开社区的支持和参与。社区党委通过宣传和组织居民参与,使得这种新模式能够顺利实施。此外,钟楼区还因地制宜

常州房小秘2024-11-05

今日热点:金隅11.96亿元竞得北京通州一地块。金隅集团的全资子公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司近日成功竞得北京市通州区一块棚户区改造项目的地块使用权。这块地位于土桥中路西侧,属于r2二类居住用地,总面积超过2万平方米,建筑面积接近4.8万平方米,成交总价高达11.96亿元。金隅嘉业目前对该项目拥有全部权益,未来发展将备受期待。 金隅集团此次在通州区竞得棚改项目地块,进一步彰显了其在北京房地产市场的深耕力度。通州作为北京市的副中心,近年来发展迅猛,吸引了众多房地产开发商的目光。此次金隅嘉业拿下的这块地,不仅位置优越,而且属于二类居住用地,具有较高的开发潜力。未来,这一地块有望被打造成高品质的住宅区,为金隅集团带来可观的经济收益。北京的棚改项目一直以来都是城市发展的重要组成部分,不仅改善了居民的居住条件,还提升了城市面貌。金隅集团作为大型国企,积极参与此类项目,不仅能巩固行业地位,还能履行社会责任。未来,随着项目的推进,相信金隅集团将为通州区带来更多优质的住宅项目,同时也为自身带来新的发展机遇。房地产市场的竞争激烈,企业需要不断创新和提升服务水平,才能在市场中立于不败之地。期待金隅集团

北京房小康2024-11-05

网友关注:上海新建商品住宅成交续刷周度新高。上海楼市又传捷报,上周新建商品住宅成交面积达到26.66万平方米,环比增长33.45%,这数字不仅刷新了自7月以来的周度新高,也显示出刚需和改善型购房者的积极入市推动了市场热度。 上海楼市在上周表现出强劲的增长势头,新建商品住宅成交面积达到26.66万平方米,环比增长33.45%。这个数据不仅刷新了自7月以来的周度新高,还反映出市场的活跃度和购房者的参与热情。可以看到,刚需和改善型购房者的入市是此次成交量增长的主要动力。刚需购房者受到政策支持和贷款利率下调的影响,入市意愿增强;而改善型购房者则因家庭结构变化和居住条件提升的需求,亦积极购房。上海作为一线城市,其房地产市场的走势往往具有风向标的意义,此次成交量的增长也许预示着未来市场的走向。虽然市场热度不减,但购房者仍需理性分析自身需求和经济情况,避免盲目跟风。随着城市的发展和政策的调控,上海楼市未来的发展仍将受到多方因素的影响,购房者需密切关注市场动态,做好规划。

上海房达人2024-11-05

网友关注:广东佛山一宗涉宅地块9.27亿元成交。北京在时隔三个月后,再次迎来土拍高峰,共计出让三宗涉宅用地,总收入127.535亿元。海淀区两宗地块因其优越的地理位置和教育资源吸引了众多房企的目光。通州土桥地块则由金隅集团以底价拿下,为后续开发提供了灵活的空间。市场竞争激烈,但凭借地理优势和价格空间,这些项目未来可期。 北京的土地市场再度活跃,时隔三个月后,迎来了一次备受瞩目的土拍,共拍出三块住宅用地,总金额达到127.535亿元。在海淀区,两块功德寺地块因邻近中关村软件园和丰富的教育资源,吸引了众多开发商的关注。这两块地相隔一条街,其中001地块最终以51.75亿元成交,楼面价为每平方米7.1万元;002地块成交价为63.825亿元,楼面价7.2万元。虽地块容积率相同,但因西侧的高压线需处理,001地块相对便宜。两地块周边景观资源丰富,教育资源优越,使其成为多个房企追逐的热点。然而,尽管地理优势明显,周边市场的竞争依然激烈。 在通州,金隅集团以11.96亿元底价取得土桥地块,楼面价2.52万元/㎡。该地块靠近地铁八通线,距离一些重要商业区非常便捷。这让地块在吸引职场人士居住上具备了优

北京房小康2024-11-05

在南昌这座充满文化底蕴的城市中,有一处楼盘以其独特的风雅与品质,成为了城市层峯人士争相追捧的对象—— 电建产控洺悦府 。自二期新品面市以来,预约登记持续不断,佳绩背后,不仅彰显了市场的炙热追捧,更体现了购房者对国央企品质的深度认可。 示意图 电建产控洺悦府 ,传承文化自信,践行家国情怀,将宋代美学与现代建筑完美融合。项目溯源宋文化根脉,结合在地性元素,在方寸间营造出恬适、雅致的生活氛围。步入其中,仿佛徜徉在一幅诗意的画卷中,让人流连忘返。 实景图 在园林设计上, 电建产控洺悦府 以宋代美学为韵,以现代语言演绎文人雅士的生活空间。项目取景于诗,写仿自然,以《西园雅集图》为蓝本,再现宋代的诗书礼序与雅韵之美。居于此地,推窗即是诗和远方,三进归家雅韵七章的园林体系,巧妙地将宋式美学嵌入建筑和生活场景当中,实景再现了宋式园林的游园体验。 除了园林设计, 电建产控洺悦府 在居住空间上也下足了功夫。项目打造约2.2容积率的低密舒适社区,拥享宽阔楼间距,让每一位业主都能在家中推窗而望,诗画园景尽收眼底。同时,项目深研城市美好人居,精心雕琢每一寸户型空间,高约81~86%的超高得房率,减少了空间浪费

房小宝2024-11-05

在日新月异的城市化进程中,保利地产始终秉持着“永远走在时代前列”的信仰,致力于打造具有前瞻性和创新性的高品质住宅产品。当众多房企还在热衷于模仿和复制时,保利已经在“内卷”的浪潮中实现了自我升维,拒绝千篇一律的产品模式,而是以独特的创新理念深入产品肌理,为业主带来满意度更高的高阶产品。 效果图 2023年,保利地产提出了“三好五力”全维价值体系,从生活、美学、品质、功能、服务五个维度进行了全面迭代。这一体系将“好产品、好服务、好生活”的全新升级理念贯穿到业主选房、入住以及ag凯发真人网娱乐的售后服务的各个阶段,深度挖掘居住者的需求,旨在颠覆传统的人居体验,为南昌人民构建出多方位、更美好的生活居所。 保利天汇 ,作为保利地产的匠心之作,择址于广州路繁华地段,依托总部经济区的强大势能,汇聚了浓厚的商业气息和消费磁极。项目自带约5万方的商业规划,同时周边还有时光印象约1万方的社区商业已签约,3公里范围内更有航空路商业街、洪都夜巷、龙湖·天街、青山湖万达等商业体聚合,业态丰富多样,为业主提供了吃喝玩乐一站式的生活体验。 在 保利天汇 的都会生活底色下,纯小高全通透的住区设计不仅提升了高得房率的户型优势,更在社区配

房小宝2024-11-05

开发区迎来全新的海景项目!项目规划包括酒店和住宅。 2024年11月5日,湛江市自然资源局发布了迎海汇公馆1~4号楼及地下室《建设工程规划许可证》批前公示,项目规划信息和效果图也随之公布。 总平面图 迎海汇公馆位于湛江经济技术开发区海潮南路2号,由湛江市海慈投资有限公司建设开发。 1、1号楼,地上2层,地下2层,建筑基底面积494.33平方米,地上建筑面积1202.58平方米,建筑高度为14.10米(室外地面至屋面)。 2、2号楼,地上16层,地下2层,建筑基底面积938.81平方米,地上建筑面积10505.99平方米,建筑高度为59.60米(室外地面至屋面) 3、3号楼,地上14层,地下2层,建筑基底面积778.69平方米,地上建筑面积9677.68平方米,建筑高度为53.70米(室外地面至屋面)。 4、4号楼,地上1层,地下2层,建筑基底面积63.88平方米,地上建筑面积60.14平方米,建筑高度为6.15米(室外地面至屋面)。 5、地下室,地下2层,建筑面积9474.42平方米。 鸟瞰效果图 信息来源:湛江市自然资源局

湛江楼市2024-11-05

今日热点:深圳二手房连续4周成交超2000套。杭州计划出台新规,部分建筑不计容积率,引发关注。与此同时,福州马尾区推出新地块,深圳二手房市场持续高热,周签约量连续四周超2000套,显示出房地产市场的活跃。 杭州计划出台新的容积率计算规则,这一消息引起了广泛关注。根据最新的征求意见稿,特定小区的主入口门厅、符合要求的开放式风雨连廊将不计入容积率,甚至不计算建筑密度。对于一些特殊要求的全封闭式阳台,容积率计算方式也有调整。这些新规旨在提升居住品质,让居民享受更舒适的居住环境。 与此同时,福州马尾区也推出了一宗新的商住综合用地。起拍价为4.92亿元,建筑密度和高度都有明确要求。这一地块的推出预示着当地房地产市场的又一次活跃期。 深圳的二手房市场也不甘示弱。数据显示,深圳的二手房周签约量已经连续四周保持在2000套以上。虽然环比略有下降,但市场热度未减。10月,全市二手房成交量创下了近45个月的新高,显示了市场的强劲需求。 杭州的新规在一定程度上反映了地方政府对居住环境的重视和对市场需求的回应。通过不计入开放式风雨连廊等建筑的容积率,实际是为居住空间的舒适度提供了更多可能。这对购房者来说无疑是

杭州房小知2024-11-05