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广州楼市 10 月份的人气和成交量双双大涨 ,如果这种热度能持续到年底,那么明年房地产市场就会比较稳。因此,这两个月的动向颇为牵动人心。 一般来说,房地产市场有一些规律。 比如说家长们赶在孩子入学之前一窝蜂买学区房,因此 3 月有“小阳春”。 五一黄金周适合看房,开发商一般也喜欢在黄金周搞活动,带动楼市的人气和活跃度,所以五月一般成交量也比较好。 下半年则有“金九银十”一说,经过酷暑和暑假,积压的购房需求会在金秋的这俩月集中释放一波。 而 11 月,一直都是淡季。 但是, 上周,数据显示,广州楼市的热度还在保持。 据广州市房地产中介协会监控,上周( 10 月 28 日至 11 月 3 日),全市二手住宅网签 2757 套,环比小幅增长 2.61% 。 (数据出自中介协会,制图:房卫士) 成交往市区靠拢的趋势也十分明显。中心六区合计网签 1582 套,占全市成交量的 57% 。 成交量第一名依然是番禺区,周成交 407 套,环比上涨 12.74% ,实力杠杠的。番禺区二手住宅的均价大约在 27000 元 / 平米,是比较宜人的。 上周,万博板块的万科欧泊,成交了一套小区最低价的二手房,

郑大源5小时前

工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行今天(31日)发布公告,将从明天(11月1日)起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。 这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求,即将正式落地。 根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(lpr)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率lpr加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。 全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全国新发放个人房贷加权平均利率减去对应季度五年期以上lpr均值。 如果所在地区有个人房贷利率政策下限,则最终加点值不能低于所在城市房贷利率加点政策下限。 另外,对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况,六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。 贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。 需要注意的是,

泡泡楼市说5小时前

房卫士刚刚收到风,广州明天开始,执行房贷商贷按揭利率 3.0% 下限! 也就是说,接下来申请的房贷利率不能低于3.0%了! 今天还能申请2.85%!速来!!! 还想赶一波优惠的朋友,赶紧联系房卫士客服小琴。 这不是广州第一次设定下限。 前段时间,我们在《卷卷卷!广州首套房贷利率齐齐冲进 2 字头!》提到,最低利率卷到了 2.6% 。但是很快就被喊停了。 房卫士创始人郑大源透露:“当前有约定,广州四大行的房贷利率,不得低于同期公积金利率,故而暂时不会低于 2.85% 。” 后来,多个商业银行的首套房贷利率最低保持在 2.85% 。 现在,恐怕又要涨一点了! 广州也不是第一个被上涨利率的城市。 据功夫房产等媒体披露,昨晚佛山四大行紧急通知, 11 月 6 日起,房贷利率不得低于 3.0% ! 对此,您有什么看法?评论区见。 广州现在约有20万套二手房同时在售, 你是否为房子卖不掉而烦恼? 找房卫士! 房卫士目前推出卖房服务,让您的房子在多渠道曝光,挖掘房子温情价值,让更多潜在买家看到您的房源。 全网通铺的代客卖房服务,为您解除卖房慢、卖房难的烦心事。 【延伸阅读】 已有银行放开调整重定价

郑大源5小时前

-----以上为商家广告----- 房天下宁德官方门户: 新房二手房法拍房海外房 财政部、国家税务总局、 住房城乡建设部发布公告 延续实施支持居民换购住房 相关税收优惠政策 根据公告,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠, 公告执行至2025年底。 具体来看,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 居民换购住房可退个税! 谁能退?退多少? 来源:中国税务报 大梦蕉城 如有意愿合作 请扫描微信二维码联系 黄经理 宁 德 购 房 直 通 车 (点击图片可直接跳转至楼盘详情页) ▼ 往 期 精 彩 回 顾 ▼ 2023宁德楼市白皮书—成交篇 2023宁德楼市白皮书—土地篇 2023宁德楼市白皮书—供应篇 2023宁德楼市白皮书—政策篇 2023宁德楼市白皮书—城建篇 2022宁德楼市白皮书 云铜时代 | 一条连城路,宁德新动脉! 重新认识宁德:东进重构城市版图,下一个腾飞焦点? 缓解中心

宁德官方实播台6小时前

-----以上为商家广告----- 房天下宁德官方门户: 新房二手房法拍房海外房 近期 宁德一批工程项目 进度条刷新 一起来看↓ 宁德市融媒文化交流中心项目 主体结构封顶 日前 在宁德市融媒文化交流中心项目建设现场 施工人员正紧张有序地进行 浇灌顶层水泥板封顶施工和装饰装修工程作业 随着最后一方混凝土浇筑完成 该项目主体结构顺利封顶 宁德市融媒文化交流中心项目位于闽东东路北侧、惠风路西侧,总建筑面积达30224.28平方米。该项目为市重点在建项目,将打造成涵盖融媒文化、闽东红色文化、畲族文化、海洋文化等多元文化融合的创新交流发展平台。 宁德一中旧校区地下停车场 项目基本完工 10月27日 宁德一中旧校区地下停车场 项目基本完工 操场已交付使用 停车场预计明年投用 据悉,宁德一中旧校区操场地下空间面积约2.1万平方米,将设立机动车公共停车泊位440个(包括充电桩停车位88个),可弥补城市停车设施的不足,缓解老城区停车难问题。 宁上高速公路东吾洋特大桥 首个索塔顺利封顶 近日 宁上高速公路东吾洋特大桥 首个索塔顺利封顶 标志着大桥建设取得突破性进展 为后续斜拉索的挂设奠定坚实基础 东吾洋

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-----以上为商家广告----- 房天下宁德官方门户: 新房二手房法拍房海外房 前三季度,宁德市上下坚持稳中求进工作总基调,认真贯彻落实市委、市政府决策部署,有力实施稳经济一揽子政策措施,积极应对经济下行压力,全市经济运行总体平稳,部分指标增幅回升。初步核算,前三季度宁德市生产总值2647.46亿元,同比增长0.9%。 一、从生产看,农业生产形势良好,工业生产保持平稳,服务业有所回升 前三季度,全市农林牧渔业总产值459.33亿元,同比增长4.3%,比上半年提高0.3个百分点。 渔业生产稳步增长。 渔业产值同比增长4.7%,占农林牧渔业总产值的比重为52.9%,拉动农林牧渔业产值增长2.6个百分点。水产品产量90.24万吨,增长4.8%。 种植业 增速加快 。 种植业产值同比增长4.5%,比上半年提高1.5个百分点,拉动农林牧渔业产值增长1.4个百分点。食用菌、园林水果产量分别增长4.2%、4.7%,比上半年分别提高1.1个、2.3个百分点。 畜牧业生产放缓。 牧业产值同比下降0.2%,比上半年扩大0.1个百分点。生猪出栏、存栏分别下降0.8%、2.8%,禽肉产量下降17.

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-----以上为商家广告----- 房天下宁德官方门户: 新房二手房法拍房海外房 宁德市住房公积金管理中心: 为进一步发挥住房公积金安居保障作用,根据《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房的通知》(建金〔2024〕58号)和《福建省住房和城乡建设厅关于进一步促进房地产市场消费若干措施的通知》(闽建房〔2024〕14号)文件精神,结合我市实际,现就调整住房公积金贷款最低首付款比例有关事项通知如下。 一、职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。 二、职工家庭使用住房公积金贷款购买保障性住房的,最低贷款首付比例为15%。 本通知自2024年11月1日起施行。 宁德市住房公积金管理委员会 2024年10月31日 (此件主动公开) 来源: 如有意愿合作 请扫描微信二维码联系 黄经理 宁 德 购 房 直 通 车 (点击图片可直接跳转至楼盘详情页) ▼ 往 期 精 彩 回 顾 ▼ 2023宁德楼市白皮书—成交篇 2023宁德楼市白皮书—土地篇 2023宁德楼市白皮书—供应篇 2023宁德楼市白皮书—政

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2024 年 9 月 24 日,宁德市住房和城乡建设局、宁德市人力资源和社会保障局、中共宁德市委人才工作领导小组办公室联合印发《宁德市引进人才首套房购房补助操作细则》(宁建规〔 2024 〕 13 号),现政策解读如下: 一、制定背景 为深入实施“三都澳人才”强市战略,进一步完善宁德市人才住房保障体系,规范人才首套房补助操作规程,根据“三都澳人才”强市战略有关意见和《中共宁德市委人才工作领导小组关于印发 <宁德市“天湖人才”评价认定办法(修订版) >的通知》(宁委人才〔 2022 〕 4 号)等规定,修订《宁德市重点产业人才首套房购房补助操作细则》(宁建房〔 2018 〕 9 号),形成本《细则》。 二、 申报对象 本《细则》申报对象为从市外引进的宁德市一至五类“天湖人才”。 三、 发放目标 主要对引进人才在引进期间(与用人单位签订劳动合同后)首次购买的宁德市内的居住用房,发放购房补助。 四、 申报条件 人才及其配偶、未成年子女在用人单位所在地未享受相关住房优惠政策,未享受用人单位发放的购房补助。人才在引进期间只能享受一次首套房补助政策,人才类型调整晋级后,可再次申报

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-----以上为商家广告----- 房天下宁德官方门户: 新房二手房法拍房海外房 宁德市住房公积金贷款“认房 认贷” 如何认定? 住房公积金贷款以家庭为单位认定,分为以下四种情况: 房 贷 首付比例 年利率 购买第一套住房且全国范围内第一次申请公积金贷款 不低于20% 五年期以下(含五年)2.35%;五年期以上2.85% 购买第一套住房,全国范围内第二次申请公积金贷款 购买第二套住房,全国范围首次或第二次申请公积金贷款 五年期以下(含五年)2.775%;五年期以上3.325% 购买第三套住房或全国范围内第三次申请公积金贷款 不能申请 来源:宁德市住房公积金管理中心 如有意愿合作 请扫描微信二维码联系 黄经理 宁 德 购 房 直 通 车 (点击图片可直接跳转至楼盘详情页) ▼ 往 期 精 彩 回 顾 ▼ 2023宁德楼市白皮书—成交篇 2023宁德楼市白皮书—土地篇 2023宁德楼市白皮书—供应篇 2023宁德楼市白皮书—政策篇 2023宁德楼市白皮书—城建篇 2022宁德楼市白皮书 云铜时代 | 一条连城路,宁德新动脉! 重新认识宁德:东进重构城市版图,下一个腾飞焦点? 缓解中心城区

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