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房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 太仓老城区丽景嘉园 ,好楼层边套(总高26楼),产权面积104.㎡,房东报价总价180万可商,带一个车位,全屋中央空调,精装30多万,边套南北通透,学区(弇山小学、实验中学)都在。 因为房东要置换卖房,所以寻有缘人士,此房可以就读弇山小学、实验中学。感兴趣的朋友可以联系ag凯发真人网娱乐看房:小张。 太仓丽景嘉园 丽景嘉园位于太仓市区郑和路北侧、东仓路西侧,空气清新,景色秀丽;交通网络四通八达,且周边配套菜场、超市、学校、医院等一应俱全,满足日常所需,楼盘小区是 弇山小学、实验中 学 的学区房。 房主家是一套104㎡两房两厅一卫户型。 房子为全屋中央空调,精装花了30多万,边套南北通透。 首付与月供 房主报价180万,首付1.5成27万 ,剩余 按照首套房基准利率 lpr-60点(即3.0%),30年来计算, 月供约6451元 。 注:启辰谈太仓主营太仓新房、二手房、租房卖买、开发商推广业务 推广二手房不收费,流量大、专业度高,新房买房有补贴 2024各总价线上 购房 交流群 来啦! 想进相应的购房群 备注加微信

启辰谈太仓3小时前

? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 最新上海市场数据 ? 戳这里,加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 9.26中央政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,释放了迄今最强“稳地产”信号。9.29上海发布“沪七条”楼市新政,楼市热度明显提升。上海新房市场受供应投放节奏、网签数据略有滞后等影响,10月份成交量有所上涨但仍在低位徘徊。随着市场信心逐步恢复,上海楼市四季度有望实现筑底企稳。 更多 上海房地产市场 研究,“ 中指云 ”获取 https://www.cih-index.com/ 数据来源: 中指数据creis(点击查看) 特别说明:房地产企业销售数据统计与项目销售数据统计均是以2024年1月1日-10月28日期间商品房合同销售额为统计口径,主要依据 中指数据creis(点击查看) 在上海的销售监测数据;本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2024年1-10月,上海房地产销售业绩top20企业合计销售3068.48亿元;销售面积top20企业合计销售456.15万平。销售额突破200亿元的房企有7家,其中中海地产、招商蛇

中指研究院3小时前

? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 最新浙江市场数据 ? 戳这里,加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 2024年1-10月,绿城中国反超两位,跃升至拿地权益金额榜首;宁波城建和丽水城投集团新入榜单。值得注意的是,本月民营企业拿地更积极,1-10月累计权益总金额为456.0亿元,占比40.2%,年内首次超过国企/本土城投拿地占比。 受频繁政策发力传导,10月以来浙江省经营用地土拍热度有所提升,本月土地市场呈现出以下核心要点: 1.涉宅用地成交规模和出让金年内最高,且首次同比为正;2.宁波、绍兴、丽水和杭州的涉宅用地成交规模逾40万㎡;3.绿城中国新增4宗宅地,单月权益拿地金额73.3亿元;4.得力房地产竞得的宁海低密宅地,溢价率高达77.0%。 数据来源: 中指数据creis(点击查看) 数据范围:包括招拍挂权益土地及收并购土地 更多 浙江土地市场 数据, 点击联系索取 绿城中国跃升至榜首,10月权益拿地金额高达73亿元 1-10月,在浙江省土地市场,绿城中国权益拿地金额反超两位,以232亿元跃升至榜首,滨江集团和建发房产名次顺延至第二位和第三位。 ■ 10月,绿城中

中指研究院3小时前

? 戳这里,试用 【中指数据库】 获取 最新保定市场数据 ? 戳这里,加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 2024年1-10月,保定房地产企业销售业绩top10合计成交金额为84.5亿元,销售面积为73.3万m2,华中集团、国控置业、爱情地产销售业绩位列前三甲。 更多 保定房地产市场 研究,“ 中指云 ”获取 https://www.cih-index.com/ 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-10月31日期间销售的并表商品房(包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等)为统计口径,主要依据 中指数据creis(点击查看) 在保定市域范围(统计范围:莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区)的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经严格项目审核和数据复核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 根据中指研究院监测显示,2024年1-10月,保定top10房企合计销售金额为84.5亿元,合计销售面积73.3万平。 销售额方面 ,to

中指研究院3小时前

随着“互联网 ”、云计算、大数据等信息技术蓬勃发展,我国数字经济已进入深化应用、规范发展、普惠共享的新阶段。面对购房者日益增长的数字化使用习惯与多元购房需求,房企数字化营销转型已经不是选择题,而是必修课,是打破企业规模增长“天花板”的关键所在。 拥抱变化,开启数字营销新篇章 当房地产行业从“土地红利”时代向“管理红利”时代迈进,存量客户群体的缩减使得传统营销手段疲态尽显,企业降本增效压力逐步凸显。迈入地产营销的下半场,通过信息化和数字化技术实现精细化营销,已经成为重构行业价值链的重中之重。 作为湖北联投集团旗下城市更新全产业链综合服务商,联投置业主动求变,积极探索转型升级的新路径,依托当下最前沿的数字工具打造覆盖客户全生命周期的数字营销体系,逐步形成以“短直双开”为核心、以数字营销平台为基础、以创新营销为手段的联投置业特色数字营销模式,通过短视频与直播的深度融合,提升自主获客比重,打造全新的数字营销生态体系,树立国有房地产企业数字化营销转型标杆。 截至目前,联投置业线上自获客成交占比已超过9%,有效驱动企业降本增效。 前瞻布局,线上获客1.0初步探索 早在2022年底,联投置业便敏锐

中指研究院3小时前

网友关注:海南购房商贷不再区分首套二套。海南省住建、发改等7部门联合发布新通知,旨在稳定房地产市场。新政策涵盖土地规划、财税金融等方面,优化建筑高度和阳台面积计算,支持小户型开发。政策强调“减、优、促”,减轻企业和购房者负担。 海南省住建、发改、资规、财政、税务、银行、金融监管等七个部门联合发布了一个新的通知,目的是为了让海南的房地产市场能够保持稳定。这个通知共有十条,涉及到土地规划、财务税务、城市基础设施、商品房价格备案等多个方面。通知特别强调的是通过减少和优化,以及促进的发展政策,来减轻购房者和企业的负担,并释放出积极的信号。针对不同的城市区域,新建住宅的高度做了具体的规定,比如在海口、三亚和儋州的市中心,新建的住宅高度一般不超过80米,而其他地方则不超过18层。 此外,阳台的进深和面积比例也有了新的计算规则,同时,架空层的使用也进行了细致的规范。通过这些规定,海南政府希望能让房地产市场更加健康有序地发展。 海南这次出台的政策显示出了一种务实的态度。面对全国房地产市场的波动,地方政府的灵活性和应对能力显得尤为重要。通过调整建筑高度和优化阳台面积计算等细节,不仅可以提升房屋使用的效率

海南房小知3小时前

今日热点:专家:公积金贷款利率有下调空间。近期,北京和上海的首套房商业贷款利率降至3.15%,而广州的利率在2.85%至2.9%之间,一些银行甚至提供低于公积金贷款利率的房贷。公积金贷款的低利率优势受到挑战,引发了关于其性价比的讨论。为了维护公积金贷款的吸引力,有必要审慎地评估是否需要调整其利率,并加快相关政策的优化和协调。 最近,北京和上海的首套房商业贷款利率降到了3.15%,而广州的主流利率在2.85%到2.9%之间,有些银行甚至给出的利率比公积金贷款还低。这种情况让许多网友质疑:既然公积金贷款利率是2.85%,那么它到底还有没有性价比? 对比商业贷款和公积金贷款可以发现,商业贷款利率紧跟lpr的变化。这次lpr调整后,很多地方的房贷利率也随之下调,使得新老借款人都能享受到利率优惠,减轻利息负担。从去年8月开始,政策层面就对存量房贷利率和首付款比例进行了调整,最近又下调了存量房贷利率。这背后体现了我国房地产市场政策的多样性,提升了消费者在房地产市场的信心。 尽管公积金贷款利率一直保持较低水平,原意是为了降低中低收入家庭的购房成本,但随着今年多次lpr调整,部分地区的商业贷款利率甚至

北京房小帮3小时前

戴德梁行于近期发布的一份报告,深入解析了中国租赁住房市场,特别是广州等重点城市的发展现状和投资潜力。报告指出,租赁住房市场正引发越来越多投资者的关注,尤其是随着reits的推出,市场交易活动不断增长。广州作为一线城市的代表,吸引了大量投资机构的目光,预示着租赁住房市场的广阔前景。 戴德梁行最近发布了一份关于中国租赁住房市场的报告,详细分析了全国多座城市的租赁住房发展情况。其中,广州作为重点城市之一,正吸引越来越多的投资者关注。报告指出,租赁住房市场已经成为投资市场的热门领域,特别是在公募reits推出后,市场交易活动明显增加。 数据显示,自2020年以来,中国的租赁住房市场交易量和交易额都在快速增长。尤其是在广州,作为一线城市,吸引了大量内外资机构的投资兴趣,成为不可忽视的投资热点。租赁住房项目不仅因其稳定的市场需求受到青睐,也因其政策支持而展现出强大的抗风险能力。 租赁住房市场近年来的发展,离不开政策的扶持和市场的需求。在一线城市如广州,租赁住房已经成为一种新兴的投资热点。随着社会的不断发展,租赁住房市场的稳定性和长期收益潜力越来越受到投资者的重视。广州作为华南地区的经济中心,其市场

广州房小琪4小时前

今日热点:福建两地住房公积金政策调整。福建的宁德和漳州最近对住房公积金政策进行了调整,让购房者享受更多优惠。宁德市将第二套房和二次申请公积金贷款的首付比例降低至20%,而保障性住房的首付比例也调低至15%。漳州市则不仅降低了第二套房的首付,还提高了公积金贷款的最高额度,单职工贷款最高可达40万元,双职工则提升至80万元。这些调整将于2024年11月1日起在宁德施行,漳州的政策则已开始执行。 在经济不断发展的背景下,住房问题始终是大众关注的焦点。近期,福建宁德和漳州对住房公积金政策的调整,无疑是地方政府为缓解购房压力而做出的积极尝试。这种政策的调整,尤其是在第二套房购置和二次公积金贷款方面的首付比例降低,让更多的家庭有了购房的可能。降低首付比例,意味着购房者资金压力的减轻,能够让更多人实现安居乐业的梦想。此外,漳州市对公积金贷款最高额度的提升,给予购房者更多的资金支持,特别是对拥有较大住房需求的双职工家庭来说,是利好消息。这样的调整不仅体现了政府对市民居住需求的关注,也显示出通过政策调整来刺激市场活力的意图。然而,政策的调整也需充分考虑到市场可能出现的波动,以及对房价的间接影响。因此,政

福州房小秘4小时前

网友关注:汕头楼市“银十”变“金十”。近期多个城市推出了一系列楼市新政,包括购房补贴、优化税收政策等,推动房产市场逐渐回暖。西昌市等地实施的激励措施以及多个城市推出房产家居展销会,进一步促进了市场成交。另外,佛山市和深圳市等地也受益于政策支持,房产市场表现出止跌回稳的积极迹象。 最近,多个城市纷纷推出各类房地产新政,推动市场逐渐回暖。比如西昌市就发布了一系列促进房地产平稳健康发展的措施,覆盖了土地开发、项目规划、金融信贷等多个方面,并特别对教职工、医护人员等特定群体提供了购房补贴。不仅如此,盐城市计划举办房产家居展销会,提供额外购房补助,吸引了不少人的关注。 与此同时,佛山也在“组合拳”政策的推动下,房地产市场逐渐恢复活力。十月份,佛山的新建商品房成交量再创新高,而深圳市的二手房市场也呈现出持续活跃的态势,显现出市场信心的逐步恢复。北京市同样在楼市新政的推动下,二手房成交量达到19个月来的新高。 多个城市还推出了优质地块供应计划,引发市场关注。例如深圳市在南山区推出的一宗涉宅用地,市场反响热烈。这些政策的逐步实施和落地,为房产市场注入了新的活力。 可以看出,各地政府针对房地产市场的政策

成都房小康5小时前