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位于上海嘉定的【璟玥府】二期项目即将开放认购,以其独特的新中式设计和便捷的交通网络吸引了众多关注。项目紧邻地铁11号线和嘉闵线(在建),提供多样化的户型选择,包括中式大宅和滨水叠墅。丰富的商业、教育和医疗资源为居民提供了全方位的生活配套。 【璟玥府】二期项目位于上海嘉定,紧邻11号线和在建的嘉闵线,交通便利,即将于11月中旬开放认购。项目主打建筑面积约91-122平方米的中式大宅和143-160平方米的滨水叠墅,设计独特,备受购房者关注。 从规划设计来看,【璟玥府】项目将提供多层次住宅选择,包括小高层和叠加住宅。社区设计注重居民生活品质,配备集中绿地和休闲步道,同时实现人车分流,提升居住舒适度。项目包含的配套设施如日间照料中心和老年活动室,为社区生活增添更多便利。 从地理位置到设施配套,【璟玥府】无疑是一个充满吸引力的项目。地铁11号线和嘉闵线双轨交通将为居民提供极大的出行便利,缩短了与市中心的距离。项目附近的商业体量超过百万方,涵盖了日月光、星巴克、海底捞等众多品牌店,加上喜来登酒店、信业购物中心等大型商业综合体,购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外,项目还坐拥丰富的教育资源和医疗配套,附

上海房小知8小时前

青岛李沧区天水路周边居民长期以来饱受交通不便之苦,现已正式启动施工,预计将缓解交通压力,提升居民出行便利。市政部门积极推动项目进度,施工许可证已经办妥。道路建成后,唐山路与世园大道的交通联系将得到加强,进一步提升城市功能品质。 在青岛李沧区,天水路的施工项目终于启动了,这无疑是周边居民的一个重大好消息。由于该区域的道路网络尚未完善,周边小区如桃园雅居、东方龙域等地居民的出行一直面临压力。市政设施建设指挥部与市区各职能部门紧密合作,快速办理了管线施工许可证,施工已经进入围挡封闭阶段。接下来,施工进度将进一步加快,力争早日完工,实现对唐山路与世园大道的交通连接,加强城市更新力度。 天水路的施工启动,标志着青岛市政建设向前迈出了坚实一步,这不仅能改善李沧区的交通面貌,还将激活周边区域的发展潜力。城市基础设施建设是经济发展的基础,提升交通便利性将直接提高居民的生活质量。城市的可持续发展,需要不断完善交通网络,这次施工无疑是一个积极的信号,表明青岛城市规划正在朝着更人性化、更高效的方向迈进。公共交通的优化和道路的建设是居民关注的焦点,随着项目的推进,期待能为青岛带来更多的便利和发展机遇。市政部门

青岛房小帮8小时前

青岛地区的房贷利率迎来了调整,影响首套房和二套房的贷款利率。从即日起,商业贷款利率将从lpr-70基点上调至lpr-60基点,首套房贷变为3.0%。而公积金贷款方面,单缴存职工家庭最高贷款额度从50万增至60万。调整后对于家庭购房预算和资金规划影响较大,具体变化如何请看详细分析。 最近,关于青岛房贷利率上调的消息引起了广泛关注。青岛地区的首套房和二套房贷款利率已于近日开始上调,商业房贷利率从lpr-70基点调整为lpr-60基点,这意味着贷款利率执行3.0%。而三套房的贷款利率定为3.5%,公积金贷款额度也有所变化,单缴存职工家庭最高可贷额度从50万元提升至60万元,双缴存职工家庭则从80万元提高到100万元,符合条件的家庭还可以享受更多的贷款额度上浮。 此次青岛房贷利率的上调,对购房者来说无疑是个重要的信号。一方面,利率的变化直接影响了购房者的贷款成本,增加了购房的压力。对于计划购房的市民来说,这种调整可能会促使他们重新审视财务计划,甚至影响购房决策。另一方面,这也可能反映出市场对金融政策调整的预期,或许预示着未来楼市的走向。在此情况下,购房者需要更加理性地评估市场走势,结合自身的经

青岛房小康8小时前

青岛高新区挂牌出让今年首宗宅地,位于规划中的北岸区域,地块周边交通、教育、医疗等配套设施齐全,发展潜力巨大。拍卖将于12月3日举行,引发各界关注。该地块面积近五万平方米,规划双地铁,交通便捷。被视为未来发展潜力巨大的区域,引发不少购房者和投资者的期待。 青岛高新区迎来了今年的首宗住宅用地挂牌出让,这块位于北岸区域的宅地备受瞩目。地块的起拍总价为3.41亿元,拍卖将在12月3日上午10点进行。这片土地南临火炬路,东侧和北侧分别规划了地铁9号线和18号线,将来会有地铁换乘站,交通非常便利。周边的教育和医疗设施也在逐步完善,例如即将启用的市民健康中心和周边的学校,可以为居民提供良好的生活服务。 此外,地块周边的商业发展也令人期待,东侧的两幅商业地块建筑面积合计超过10万平方米,其中一幅已被高实竞得,建成后将成为北岸新兴的商业中心。这里临近鲁商蓝岸新城等热门小区,凭借良好的地段和规划,被认为是未来几年内的热门区域。 这次青岛高新区的宅地拍卖吸引了不少关注,尤其是在规划了双地铁线路的情况下,区域的交通条件得到了极大的提升,为未来的发展奠定了坚实的基础。对于投资者来说,这无疑是一个值得关注的项目。

青岛选房管家8小时前

宁波市首例使用住房公积金支付新房首付款的案例成功办理,涉及总房价约324.5万元的房产。本文详细解读如何提取公积金支付新房首付的流程,并提醒购房者注意相关事项。目前,宁波市已有23个楼盘符合使用公积金支付首付的条件,购房者需确认楼盘已完成备案,安全核实开发商收款账户,避免打款至不当账户。 宁波市住房公积金的新政策实施后,夫妻通过公积金支付新房首付款的案例首次成功。他们购买的房产位于江北庄桥,总价约324.5万元,其中81.5万元由双方公积金账户提取支付,占首付的25%。这一政策为购房者提供了便利,但操作流程需要明确。首先,房地产开发企业需在公积金中心备案。购房者签订相关协议后,可查询公积金余额,并申请提取。在公积金中心审核后,资金会转入开发商账户,完成首付款支付。 这项政策的推行,确实为不少购房者提供了实质性的帮助,尤其是在首付资金筹措上更加灵活。宁波市的首例成功案例很好地展示了公积金制度在新房购买中扮演的重要角色。然而,购房者也需要注意其中可能存在的风险,比如确定开发商提供的账户是合规的,以防资金流向不当。此外,虽然该政策能有效缓解资金压力,但购房者仍需理性评估自身的还款能力,确保后

宁波房小好8小时前

上海中环附近的保利·海上瑧悦,以其独特的高端定制特质,以及便捷的地理位置,引起了购房者的极大关注。项目坐拥优质教育和便捷交通等多重优势,成为中环地产市场的宠儿。随着市场需求的高涨,该项目的房源销售火热,吸引了众多购房者的眼球。 在当前的房产市场中,要真正持续吸引购房者的关注,品质仍是关键。保利·海上瑧悦以其高定产品力,在上师大附属小学旁迅速崛起,成交量不断攀升,证明了其市场号召力。该项目位于上海中环附近,距离地铁15号线丰翔路站仅500米,交通便捷。社区内的高定庭院与地库设计也展现了保利的建筑工艺与居住体验的独特魅力。其房型设计针对不同家庭需求,提供多样化选择,同时保持高定品质的标准,尤其是总价约600万起的产品,更是吸引了众多购房者的目光。 保利·海上瑧悦的成功,不仅仅在于其优越的地理位置和高定产品力,还在于它对未来居住需求的精准把控。项目内的教育、交通、园林设计以及居住舒适度,都成为了购房者选择的关键因素。在一个房产市场竞争激烈的时代,保利注重产品细节,从材质选择到社区环境布局,无不体现出其对品质的追求。此外,项目的整体规划也为购房者提供了更多便捷的生活方式选择。随着上海中环的快速

上海房小秘8小时前

位于浦东内中环的西派海上因其优越的地理位置和卓越的产品力,成为上海房地产市场的瞩目焦点。该项目借助张江高科技产业的强力支撑,吸引了众多购房者的关注。近期,项目二期房源即将推出,预计将再次引发热潮。 浦东内中环的西派海上项目因其优越的地理位置和卓越的设计理念,一直以来都是市场的焦点。坐落在张江高科技产业核心区域,该项目不仅享有便捷的交通,更毗邻多家国际企业研究总部,为居民提供了得天独厚的生活环境。项目二期即将推出建面约103-142㎡的3-4房户型,预期将再次引发购房热潮。 西派海上以其独特的设计和高端的配置赢得了市场的广泛关注。项目拥有低密度的居住环境,宽敞的户型设计以及丰富的绿化景观,让每一位住户都能感受到舒适和奢华。此次推出的二期房源,继续保持了这一高标准,让人们对未来的居住体验充满期待。 西派海上项目作为浦东内中环的亮点,凭借其绝佳的位置和强大的产品实力,吸引了众多购房者的关注。其背后的国企背景以及高端的设计理念,让项目在市场上拥有不可替代的地位。随着项目的不断推进,周边配套设施也在逐步完善,进一步提升了居住的便利性和舒适度。对于潜在购房者而言,这样的项目无疑是一个值得考虑的选择

上海房小秘8小时前

青浦的「保利虹桥和颂·in255」项目今日正式开盘!项目紧邻地铁站,交通便利,户型设计注重空间利用和舒适度,提供多种面积选择。项目的小区规划注重景观和社区氛围,适合各种家庭需求。未来,这一地铁房项目将成为购房者的热门选择。 在上海青浦,近年来备受瞩目的「保利虹桥和颂·in255」项目今天终于开盘,吸引了众多购房者的目光。这个项目位于交通便利的地段,距离地铁只有几百米的距离,无论是上班族还是家庭居住,都十分方便。项目的房型涵盖88至126平方米的多种选择,户型设计独到,强调空间的利用和舒适度,尤其是独立电梯厅的设计,提升了整体居住体验。 项目不仅在交通上占据优势,社区的整体规划也颇具亮点。注重景观设计和社区生活的和谐,提供了丰富的设施,例如亲子乐园、社交花园和多功能的社区活动场所等,满足不同家庭的需求。项目不仅仅是居住的空间,更是一个多元化的生活社区。 青浦「保利虹桥和颂·in255」项目的推出,不仅仅是为购房者提供了一个新的选择,更是高性价比的代表。首先,从地段来看,靠近地铁和重要交通枢纽的优势,使得无论是自住还是投资,这个楼盘都具有长期的价值增长潜力。同时,项目的设计理念也紧跟现代生

房小知8小时前

伦敦的金丝雀码头,是这个大都市的新金融中心,吸引了众多世界级银行和企业的入驻。这里不仅提供了丰富的就业机会,还因其优越的地理位置和高品质的生活设施,成为房产投资者的首选地。aspen项目位于核心地段,以奢华的生活配套和壮观的城市景观著称,是不可多得的准现房选择。 在上海,陆家嘴作为金融中心已是众所周知,它以其无与伦比的繁荣和发展吸引着无数人的目光。而在大洋彼岸的伦敦,金丝雀码头则是这座城市的新兴金融地标。自1988年开工以来,这里已成为许多世界级金融机构和媒体的总部所在地,汇聚了12万多名金融从业者。随着高薪人群的涌入,金丝雀码头的房产市场异常火爆,成为伦敦房价增长最快的地区之一。 而在这个热度持续攀升的背景下,aspen项目凭借其优越的地理位置和优质的配套设施,成为了投资者追捧的对象。项目总高63层,不仅提供了壮丽的城市天际线视野,还有酒店级的奢华生活体验。无论是高端的健身设施,还是全景空中酒廊,都让居住在此的人们享受无与伦比的生活品质。此外,项目还毗邻多所世界知名大学和一流的教育资源,为未来的升值提供了坚实的保障。 金丝雀码头作为伦敦的新金融城,不仅是金融精英的聚集地,也因其便利的

小小选房达人9小时前

北京城建在上海杨浦长海板块开发的项目引起了广泛关注。项目将建造两栋6-8层的洋房,仅有76套商品房可售,计划于12月开工。项目地理位置相对普通,但售价每平方米10.7万元,面临不小的市场挑战。 北京城建在上海的杨浦长海板块正在开发一个颇具争议的小区项目。这个项目位于杨浦区的中外环之间,地段并不十分突出,附近多是一些老旧小区。然而,这里将新建两栋6-8层的洋房,总共86户,其中76套为商品房,计划售价为每平方米10.7万元。项目计划在今年12月开工,最早可能在2025年第二季度开售。 项目总建筑面积约为15041.76平方米,其中地上面积为9216.76平方米,整体投资达到7.3亿元。施工周期预计从2024年底至2027年初。尽管价格较高,但项目地段的平凡和周边环境的老旧,使得销售前景充满挑战。目前,项目已经开始招标,未来还需克服不少市场难题。 对于这样一个地段不算优越的项目,要卖出10.7万元/平方米的价格确实是不小的挑战。虽然新开发的洋房带来了一些现代化的住宅选择,但周边环境和交通位置可能会限制潜在买家的兴趣。尤其是在一个以老旧住宅为主的区域,价格高昂的新项目需要有足够的吸引力才能吸

上海房小秘9小时前