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1. 选择合适的地段地段是房产投资的关键因素之一。大城市（如东京、大阪、横滨、福冈等）的房产保值和升值潜力通常较高，尤其是市中心或交通便捷的地区。二手房产：二手房的价格较低，租金回报率可能更高，但需要考虑翻修和维护成本。一般物业管理费为租金的5%至10%。

东和丽都2024-09-18

（一）日本亚洲第一亚洲第一发达国家世界唯二世界人口超过1亿人的发达国家只有两个世界第三世界第三大经济体政策宽松无任何限购及限售，永久产权与中国无时差 距离近350 航线，2小时飞行圈内全球最低全球犯罪率最低国之一评价第一东京/大阪是全球旅游评价最高城市投资门槛及风险低，全球一线城市中房价较低、同时风险也低23年9月，日元兑人民币汇率0.04821年8月，日元兑人民币汇率0.06=房款8折�

东和丽都2024-09-14

坏处是让日本出口产业有压力，因为日元升值，日本商品在国际市场变贵，影响出口企业竞争力。日本是重要债权国，加息会让资金从美国回流日本，投资者更愿意把钱投到日本，大量资金从美国股市撤出换成日币回日本，日币就升值啦。经济在复苏，日本经济增长态势不错，日元贬值让外国投资者买房成本低，房价上涨，外资涌入还加剧供需矛盾推高房价。

东和丽都2024-09-13

，这座充满动感与活力的马来西亚首都，正悄然迎来一股清新的空气——，一个旨在将的奢华与宁静完美复刻至吉隆坡高层住宅领域的杰作。跟随优居东南亚，让我们一起探索conlay的精湛设计与布局，感受那份将家变为城市度假胜地的独特魅力。与繁华为邻，在魅力城市中尽享美感、奢华与舒适的高格调生活。

优居东南亚2024-09-12

项目名称：picc 槟城国际商业城占地面积：总占地43. 56英亩开发商 ：hunza汇华集团产权：永久产权车位信息：2051个交房日期：2027年初首付：10%户型面积：61-199平方米户数：1680个单位a座：507个单位b座：497个单位c座：676个单位咨询更多请联系优居东南亚资深置业顾问：15900450993（文女士）在senze @ picc，您投资的不仅仅是一个房子。

优居东南亚2024-09-12

好消息！许久没有动态的马来西亚第二家园终于又出新消息了，上周马来西亚旅游部公布了根据清单内容，基本上申请者需要准备的可以整理划分为申请前准备材料阶段和申请获批后入

优居东南亚2024-09-12

东京都心的房产市场近期热闹非凡，转售价值飙升！据悉，由于投资者们对东京都心房产的长期价值抱有坚定信心，大量资金正源源不断涌入这一领域。数据显示，2023年转售价值排名第一的是东京都港区，高达188.4%！这意味着该地区的二手房以新建时的大约1.9倍的价格被售出。与此同时，日本地方和郊外的多数地区在转售价值排名中逐渐消失，而东京都心地区则更加受到资金的青睐。值得一提的是，与世界各地的住宅投资收益率相比，东京的收益率相对较高，这也是吸引海外投资者和富裕阶层的重要因素之一。

东和丽都2024-09-12

能看到日本一些小户型公寓价格很便宜，然而当地人，尤其是年轻人几乎都不买房，更倾向于租房住。据调查显示，85%的日本年轻人结婚后选择租房住，只有5%的年轻人选择买房。于是呢，就有很多外国人会选择投资日本~公寓的价格便宜，自然是选择的理由之一。另外，投资的回报比也是不错滴，只要地段选的好，做民宿或者是租出去，收入都是很可观的~另外，日本还有这些不可忽视的优势：1、日本房产拥有永久产权，并且没有公摊面积，购买的实际面积就是居住面积。

东和丽都2024-09-11

大家好，今天我要和大家聊聊日本房产市场的那些事儿。你知道吗？东京市中心的房价在过去几年里可谓是经历了过山车般的起伏！1986年，东京市中心一套2室一厅的平均房价是2758万日元。

东和丽都2024-09-10

2.日本房子都有房产证，丢失后无法补办，需要妥善管理。中国：1.买房是刚需，中国买房子通常与教育、医疗、公共服务设施和交通便利性等在内的社会公共资源进行绑定。7.中国房贷利率偏高，现在是3.45%左右，首付需要20%或以上8.中国一线城市房价最低2-3万/平，最高到到十几万有着10多年的日本房产从业经验的我们，将给您提供专业日本房产开发、销售、物业管理等全方位服务，实现您日本房产永久持有梦想。

东和丽都2024-09-09