[摘要] 房子，买还是不买？什么时候买？这一直是困扰大家的超级大难题特别是到了2021年这种错综复杂的楼市现状下买吧，怕房价还会跌，总怕自己买高了吃亏不买吧，怕房价上涨没赶上车，最后剩下后悔而我今天想告诉你的是房子一定要买，并且是现在就买！不接受反驳！
房子，买还是不买？什么时候买？
这一直是困扰大家的超级大难题
特别是到了2021年这种错综复杂的楼市现状下
买吧，怕还会跌，总怕自己买高了吃亏
不买吧，怕上涨没赶上车，最后剩下后悔
而我今天想告诉你的是
房子一定要买，并且是现在就买！不接受反驳！
2021年的力度可谓空前，年初三道红线正式上线，房企和个人贷款受限，限价政策升入，叠加知名房企接连暴雷，行业下行的悲观预期加重，挫伤了楼市交易量，倒逼下调了，楼市一度低迷，但反观近期，、融资、端的利好政策从中央到地方，又在不断涌现，楼市回暖信号不断加强。
01
土拍环节
从轮集中土拍来看，这并没有抑制住地价。因为，，对房企来说是最重要的生产资料。
高企的、，引发了调控升级，比如，不得使用马甲，不得联合竞买，严查资金来源，销售......不少房企，丧失参拍的资格。
目前，土拍限制政策正在扭转，具体如下表所示。
02
融资环节
高杠杆的企业，流动性是命。一旦流动性缺失，企业即便有再庞大的资产也是僵尸，瞬间就会油尽灯枯。
近几年，陷入困境的房企，基本都是流动性出了问题。降杠杆肯定是对的，但降得太急就会出问题。目前，这一问题也得到了有效解决。
早在10月20日举行的2021金融街论坛年会上，已经指出：合理的资金需求正在得到满足，健康发展的整体态势不会改变。
根据11月2日财联社的报道，从金融管理部门和多家银行了解到，10月份房地产贷款投放环比和同比均有较大幅度回升，初步估计环比多增约1500-2000亿元。
金融机构对的融资行为已基本恢复至正常状态......
03
销售环节
首先是放宽，11月2日，徐州市住房和城乡建设局发布了《关于调整市区预售项目建设规模的补充通知》，该通知提出，调整市区商品住房预售许可和现售备案规模，每批次申请商品住房预售许可或销售备案的由4万平方米调整至不低于2万平方米(除外)。
此前，义乌（10月20日）和哈尔滨（10月9日）也都已发文降低门槛。
其次是放款加快，有卖有买，才能形成正向循环，此前，条件严苛，者买了房，却迟迟没办法下来。央行发话之后，各地房贷放款随之加快，满足合理住房个贷需求，审批时间缩短，房贷放款速度提升，无疑会大大缓解房企的现金流压力。
机会只留给有眼光的人
opportunity is only for those who have vision
“地产史”上曾出现过5次绝佳时机，分别是——
次：2003年非典时期
“非典”时期，发展本就不充分的中国楼市被按下了暂停键，但从2013年8月31日开始，非典结束。限制供应、降低等国家调控措施出台，楼市狂飙突进，房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。以北京为例，非典期间，商品房成交微跌0.6%，非典过后即大幅上涨6.7%。
第二次：2008年次贷危机
受美国“次贷危机”影响，这一年疯狂飙涨的突然下滑。性媒体的房地产版面上，跑路、降价促销的新闻大面积出现。许多人选择继续等待，等待房价再度下跌。但在10月中旬，国家4万亿元经济刺激计划盛装出炉，地产商纷纷走货出量，在次年的春节强势制造出一波小阳春。
第三次：2011年银行收紧
2011的11月，在银行收紧的资金压力下，多家房企实行降价促销，造成大面积下跌。在很多人观望犹豫的时候，中国楼市历史上个连续24个月的上涨周期悄然来临，房价至此进入飞速增长时期。
第四次：2014年地产寒冬
2014年，报纸上出现“住宅销量持续下滑”、性房地产日益低速”等标题，很多所谓专家放言：大涨之后，必定大跌，中国还将持续下降。但是，2015年初，国家降息降准、地方解除限购、调整公积金等政策不断刺激楼市。到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。
第五次：2016年狂飙前夜
2016年初，国家调整了、公积金货款、限购、户籍等众多政策引导房产消费，以一线城市为代表，带动大幅度上涨，中国楼市进入狂飙时期。
第六次：2021年现在
受疫情影响，短期内楼市表现低迷，必然无法避免。但从长期看，疫情只是暂时延缓了需求，最终决定涨跌的，仍然是供需关系和调控政策。目前政策利好：降息！放松贷款！意味着购房的成本大大降低！资金松绑！楼市正在回暖！
前五次的好时机，基本上都是在楼市低迷，成交量下跌，观望情绪浓烈的时候，却也都是买房的好时机，一旦过错，迎来的将是更加飞速的上涨。
▲示意图
建业春天里占据龙城发展主轴核芯
商业生活综合体、学校教育配套等多重红利加持
丰富资源汇集，板块发展不可限量
▲项目效果图
项目与七实小隔路相望
濮阳县一中、濮阳县三中、濮阳县第四初级中学
濮阳职业技术学院附属中学
等周边多所名校环绕
咫尺濮阳客运南站、行政服务大厅
张挥公园、龙文化主题公园
金堤河国家湿地公园三大生态公园
近距离濮阳县人民医院、濮阳县人民医院新院区
广慈医院、濮阳市中医院濮阳县医院
建业·春天里项目区位图
建业·春天里为了给城市精英人群
带来更理想的社区空间
规划奢阔园境，多重立趣景观
约800㎡康体健身区、约1350㎡儿童活动区、景观会客厅
为业主带来和谐、融洽、鲜氧环绕的生活环境
▲项目实景图
建业·春天里
引领濮阳人居品质新标杆
项目1期/2期洋房均已完美交付
3期收官在即，4期火热销售中
约110-138㎡全能三房 为爱而筑
臻席递减 全城竞藏
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